貸店舗（一部） 渋谷区 代々木１丁目 (南新宿駅) の貸店舗（一部）

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賃料 87.194万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩1分
所在地 東京都渋谷区代々木１丁目
築年月 2026年2月 使用部分面積 84.53㎡ 坪数
/坪
単価		 25.57坪／3.41万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 一括貸し（約２５．５７坪）と、分割（約１２．８坪）での賃貸が可能です。
  • 外観パース
  • 店舗入り口パース
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の区画内
  • ２０２５年１０月　建設中の様子
  • 前面道路の様子
  • 前面道路の様子

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩1分
    その他交通 都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩4分
    ＪＲ山手線 / 代々木駅 徒歩5分
    所在地 東京都渋谷区代々木１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 87.194万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ２４時間サポート：880円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　34,000円
    権利金 - 坪単価 3.41万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　デザイナーズ
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入時賃料の１００％
    フリーレント：3ヶ月
    フリーレント３ヶ月◎南新宿駅徒歩１分＆代々木駅徒歩４分！
    大江戸線新宿駅Ａ１出口か

    らも徒歩７分の立地です。
    こぢんまりとした飲食店の立ち並ぶ通り沿いの、外装美麗の新築マンション１階。

    クリニックやパーソナルジム、カフェ、菓子店や匂いの強くない飲食店、ブランド品再販店はじめとする物販店におすすめです！
    使用部分面積 84.53㎡ 坪数 25.57坪
    土地面積 - 築年月 2026年2月
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　550円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年03月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987798481
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オ．リーブ

    交通：
    小田急小田原線／梅ヶ丘　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区梅丘１丁目１４－６　
    TEL：
    03-3706-7451
    FAX：
    03-3706-3037
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５９０７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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