貸店舗（一部） 新宿区 西新宿７丁目 (大久保駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | 12,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ総武線 / 大久保駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月 | 使用部分面積 | 27.53㎡ | 坪数
/坪 単価 |
8.32坪／3.002万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 大久保駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | 12,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時20% |
| その他一時金 | 契約事務手数料：5,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.002万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店可 デザイナーズ １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | エアコン２台以上 バス・トイレ別室 エレベーター 洗濯機置場 給湯 都市ガス インターネット使用料無料 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料・共益費合算の１ヶ月分 ０００円、２回目更新後２７０，０００円、３回目更新以降２８０，０００円に戻ります。室内にはキッチンとバスルームが付いている住居型物件です。美容系サロン（ネイル、エステ、マツエク、フットケア）、プライベートジム、事務所にも最適です。住居仕様につき、住居を兼ねる事務所等も応相談です（登記応相談）。契約自体はＳＯＨＯ契約（住居兼店舗）の形となり、非課税となります。ゴミ出しはフジビルメンテナンスとの契約となります。飲食店利用相談可能（条件が変わります） |
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| 使用部分面積 | 27.53㎡ | 坪数 | 8.32坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2023年11月 |
| 建階/ 階 | 地上10階地下1階建/7階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6980847385 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)オ．リーブ
- 交通：
- 小田急小田原線／梅ヶ丘 徒歩2分
- 住所：
- 東京都世田谷区梅丘１丁目１４－６
- TEL：
- 03-3706-7451
- FAX：
- 03-3706-3037
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第５９０７８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
