売マンション 杉並区 下高井戸２丁目 (桜上水駅) 6階 2LDK

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価格 2,780万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分
所在地 東京都杉並区下高井戸２丁目
築年月 1971年7月(築52年10ヶ月) 面積 壁芯 60.50㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分
    その他交通 京王線 / 下高井戸駅 徒歩12分
    東急世田谷線 / 下高井戸駅 徒歩12分
    所在地 東京都杉並区下高井戸２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 45.96万円/㎡
    管理費 8,598円/月 修繕積立金 18,150円/月
    借地期間・地代(月額) 60年（8,060円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：㈱中野組
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.5　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 60.50㎡ バルコニー 6.32㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1971年7月(築52年10ヶ月) 総戸数 148戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年06月　　大規模修繕工事完了予定
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（追焚き・乾燥機付）・洗面台・防水パン・トイレ（ウォシュレット付）・ガス給湯器・ＴＶモニター付インターホン・エアコン１基・下足入・建具等新規取付、フローリング・クロス等新規張替え
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 普通賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981531067
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オ．リーブ

    交通：
    小田急小田原線／梅ヶ丘　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区梅丘１丁目１４－６　
    TEL：
    03-3706-7451
    FAX：
    03-3706-3037
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５９０７８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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